Безопасность строительства и ремонта: Как определить брак?
В процессе строительства или ремонта никогда не забывайте консультироваться у независимых специалистов, лучше мнение спросить у двух или трех. Лучше всего пригласить консультанта, когда на объекте не будет бригады. Бывает так, что бригады или отдельные специалисты работающие на объекте плохо реагируют, что на объекте появляется не зависимый консультант и оценивает качество их работы.
Всегда консультируйтесь с независимыми консультантами, по поводу предложенного бригадой оборудования. Соответствует ли по техническим характеристикам предложенное оборудование вашему объекту. При консультации четко и ясно расскажите, что конкретно вы ждете от данного оборудования, где оно будет располагаться, в каких условиях
эксплуатироваться и т.п. .
Попробуйте в мягкой форме, как бы между прочим, намекнуть бригаде, мол приехал ваш родственник-строитель из другого города к вам в гости и хочет прийти посмотреть, как идет процесс на объекте. Посмотрите на реакцию бригады, как они отреагируют на ваши слова. Если им буде все равно, значит они работы выполняют хорошо, исходя из своей квалификации. Если растеряются и будут проявлять не довольство или отговаривать вас от этой затеи, значит не все чисто, что-то у них в работе идет не так. Нужно срочно принимать меры для экспертизы объекта.
Очень осторожно прислушивайтесь к мнению самой бригады. Тем более, еще с большей осторожностью прислушивайтесь к мнению тех консультантов, которых сама бригада приводит на объект. Их консультанты будут преследовать их цели и задачи, но не ваши. Прочтите еще раз статью «Конфликт интересов в строительстве и ремонте».
Главной вашей целью, для обеспечения безопасности строительства или ремонта, должно быть недоверие ко всем и ко всему, т.е. вы должны постоянно проводить мониторинг вашей бригады и вашего объекта. Чтобы получить совет без конфликта интересов, вы должны консультироваться только с консультантами, но ни в коем случае не с самой бригадой или продавцами. Конечно же это не означает, что вы совсем не должны спрашивать мнение строителей или продавцов. Вы обязаны их спрашивать, но вы и должны понимать, что их мнение, это всего лишь их мнение. Но чтобы их мнение принять к руководству, к действиям, вы должны несколько раз подумать, проанализировать, все взвесить и только после этого выполнять. Лучше всего консультироваться с консультантами, которые не являются вашими родственниками или знакомыми и тем более они не должны быть знакомы с членами бригады. Только в этом случае вы получите чистый совет без скрытых корыстных целей. И не забывайте обращать внимание на квалификацию консультанта.
В данном совете есть определенная и серьезная сложность. Если вы не разбираетесь в СМР (строительно-монтажные работы), вам будет сложно определить истинный и справедливый совет для каждой конкретной ситуации. Напомню, есть легкие вопросы и есть сложные производственные ситуации, в которых даже профессионалы с трудом ориентируются. Но это лучше, чем довериться не известно какой бригаде и полностью без рассуждения принимать и исполнять каждое их желание, а в последствии при обнаружении брака, сваливать всю вину на строителей. Почти всегда виноват в такой ситуации сам заказчик, подробнее прочитайте в статье «Психология Заказчика в строительстве и ремонте».
Конечно же самый лучший совет, чтобы обеспечить безопасность строительства или ремонта – это нанять профессионального частного прораба на весь производственный процесс.
С уважением, Пронин Николай Александрович.
Автор и владелец блога Прораб2.ру.
