Как избежать встречи с недобросовестными строителями

Как избежать встречи с недобросовестными строителями?

Почти всегда, когда спрашивал заказчиков, по какой цене у них работали строители, слышал такие цены, которые найти было невозможно. Как заказчик изловчился и нашел такие низкие цены, уму непостижимо. Если же заказчики пытались избежать данного вопроса, то, скорее всего так оно и было. Значит, чтобы избежать встречи с недобросовестными строителями, нужно избегать самых низких цен. Обычно специалист, знает цену своему труду. Он ценит свой труд настолько, насколько просит за него оплату. Если же «специалист» свой труд мало ценит, то и оплату за него просит мало. Малоценный труд не может быть качественным.
Расспросите их о технологическом процессе, как они будут производить работы. Специалисты хорошо должны знать весь процесс и не путаться при описание процессов.
Нужно избегать работы с теми бригадами, которые выходят на объект без своего инструмента. Строители должны иметь свой инструмент. Мелкий инструмент у них должен быть весь свой. У них может отсутствовать какой-нибудь дорогой электроинструмент.
Избегать тех бригад, которые в первый день просят аванс, пусть даже и не большой.
Избегать тех строителей, которые у вас спрашивают, как нужно выполнить работу. Еще раз напоминаю, технологический процесс они должны знать сами.
Отказываться от работы с теми, кто выходит на работу вместо тех с кем договорились. Пусть даже они и объясняют все красиво и правдоподобно.
Избегать работы с любителями выпить и запойными. Первый раз на встречу люди должны придти трезвыми.
Попробуйте слегка припугнуть их, спросите есть ли у них в собственности машина или квартира. Вдруг что-то испортят, будет, что забрать.
Обычно недобросовестных строителей такой вопрос пугает, и они отказываются от работы с таким заказчиком. Данный совет применять очень осторожно, потому что специалиста «средней руки», он спугнет.
Избегайте работать с приезжими. Спросите у них паспорт и посмотрите прописку. Приезжие могут в любое время сбежать с объекта. Нужно вам это? Возможно, в бригаде будет один или два приезжих, но основной костяк должен быть местным. Но лучше всего, чтобы все были местными.
Возьмите у них их координаты, паспортные данные, телефоны и существующий адрес проживания. Позвоните к ним домой узнайте, проживают они там или нет.
Предложите им подписать договор. Хотя бы расписать перечень работ, проставить расценки (вдруг цены забудут) и вывести конечную сумму, и прописать гарантийные обязательства (вдруг что-то отвалится, треснет и т.д.). Насколько возможно оговорите каждую деталь. Если они откажутся, то и вы от них откажитесь.
Если у вас возникнут, какие-нибудь внутренние сомнения по-поводу какой-то бригады, то лучше от этой бригады отказаться. Лучше поискать ту бригаду, с которой будет приятно работать с самого начала.