Психология подрядчика в строительстве и ремонте

Подрядчики никогда не будут связываться с мелкими объемами работ, их интересуют только большие объемы.

Например:

Они не будут делать ремонт в квартире. Если будут браться за ремонт, то по крайней мере возьмутся за евроремонт, т.к. евроремонт стоит дороже. Не будут строить пристройки и всякие небольшие строения. Исключением здесь является деревянное домостроение. Цены у них значительно выше, чем у частных бригад. Их тоже понять можно, налоги, аренда, ИТР (инженерно – технический состав), рабочие, накладные расходы, плановая прибыль и т.д. .

Наверное самое главное. Это и есть суть психологии подрядчика в строительстве и ремонте.

Терпеть они не могут частных заказчиков, не имею ввиду конкретно человека, просто они не любят работать с частными заказчиками.

Попробую объяснить.

Частное лицо, за свои кровно заработанные деньги, все мозги «пропарит», мозг «вынесет» – это и ясно. Частник строит или делает ремонт себе и вкладывает свои деньги, поэтому суёт свой нос везде, где не надо и куда не надо, но если что-то не так, то так просто с живого не слезет. Здесь есть небольшой плюс, хотя у частников расценки меньше, но зато они почти всегда платят за выполненные работы, хотя и проблем создают. Некоторые подрядчики (большая их часть) если не смогут найти выходы на работу с организациями, вообще бросают строительство, и с частниками они не связываются.

Работать с организациями, милое дело, почти беспроблемное (в плане взаимоотношений). Объект же не частный, хозяина почти нет, а если и есть хозяин, то это же бизнес, т.е. строение не личного использования, не перед кем выпендриваться. Да и не может хозяин проследить все до мелочей, у него просто времени на это нет, главное чтоб бизнес прибыль приносил. Тем более, контролем пусть занимаются ответственные подчиненные. Все возникшие проблемы между организациями относительно качества выполненных работ, решаются гораздо быстрее и спокойнее, чем между частными лицами.

Надеюсь, мысль уловили!?

Для заказчиков (частных лиц), организации в плане гарантий гораздо надежнее, чем частные бригады, но у организаций цены выше. Напомню, организации не берутся за мелкие объекты и полностью шарахаются тех заказчиков, которые используют неразумный скупой подход, т.е. вместо хорошего известного материала, хотят применить неизвестный материал, но по-дешевле.

Получается палка о двух концах: Хочешь гарантии? Заплати больше. Жаба давит? Откажись от гарантий и заплати меньше.

 

С уважением, Пронин Николай Александрович.

Автор и владелец блога Прораб2.ру.

Рейтинг
( 102 оценки, среднее 4.74 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Фундамент. Строительство. Ремонт. Отделка. Дизайн. Интерьер.