Ключевые ошибки при ремонте, строительстве, реконструкции и т.д.

1 Ошибка.

Считать себя умнее, талантливее, сильнее, смекалистее, проворнее, круче других  и т.д. Одним словом, считать других людей, дурнее паровоза.

Почему? Потому что всегда найдется, кто лучше вас, в чем либо. Человек не может быть лучше всех во всем. Обычно,  когда человек  считает себя, выше других, в этот момент на его глаза опускается пелена, и он перестает различать черное и белое.   Чем умнее он себя считает, тем труднее он может различать оттенки белого и черного. Чем выше человек взлетает, тем больнее падать.

2 Ошибка.

Пытаться свой успешный опыт переложить на другую отрасль, например, на ремонт, строительство, реконструкцию, покупку или продажу недвижимости и т.д.

Почему? Потому что в каждой отрасли есть свои особенности и нюансы, которые скрыты от наружного взора и кардинально влияют на конечный результат. Есть такое понятие, как профессиональное чутье и профессиональное предвидение, профессионал становится способным предвидеть события на несколько шагов вперед.

Почему так происходит? Потому что вначале были падения, промахи, потери  и разочарования. Человек, который пытается переложить свой успешный опыт на другую область, вынужден пройти через  падения, промахи, потери  и разочарования.

3 Ошибка.

Неспособность адекватно оценить свои желания со своими возможностями.

Почему? Потому что в 99,9  случаев из ста невозможно купить за 1000 рублей  то, что стоит 3000  или 5000 рублей.  Человек жаждущий сделать дешевый евроремонт, заранее обрекает себя на получение брака и массы проблем.  Точно так же нельзя построить двух этажный дом по стоимости одно этажного.  Лучше  разбить цель  на этапы, выполнить каждый этап качественно, но увеличить время между этапами, чтобы заработать деньги на качественное выполнение следующего этапа.

4 Ошибка.

Отсутствие проекта или  плана.

Почему? Чтобы не блуждать в раздумьях  где, что и как должно быть сделано. Должен быть проект или план. Если работы не сложные и объем не большой, то хотя бы план, начерченный от руки. Проект и план сберегут ваши время, нервы и деньги.

5 Ошибка.

Верить всему тому, что говорит  человек, предлагающий или просящий очень низкую цену.

Почему? Если стоимость очень низкая, значит, на то есть веские причины. Лучше заранее не радоваться, что нашли очень низкую и выгодную цену, а подумать над тем, почему человек предлагают или просит очень низкую цену?  Чаще всего за низкой ценой скрывается низкая квалификация, пропущенные технологические операции, скрытый брак, или просто на просто человек хочет избавиться от невыгодной недвижимости. Точно так же стоит подумать над тем, почему цена слишком высока, может быть стоит подождать и купить дешевле?

Покупать дешевле или переплачивать дороже нужно в том случае, если понимаешь, за что конкретно платишь дешевле и почему переплачиваешь.

6 Ошибка.

В дорогих и ответственных работах  нанимать не профессионалов, а мастеров на все руки.

Почему? Потому что если человек не умеет садиться на шпагат, ему хоть миллион заплати, он не сможет быстро сделать растяжку ног и сесть на шпагат. Конечно, если человек будет усердно тренироваться, преодолевать боль при тренировках, то пройдет некоторое время, и он сможет сесть на шпагат, но сразу ни когда не сядет.  Примерно точно так же и в строительстве, если у вас ответственные и дорогие работы, зачем вам нужно, чтобы на вашем объекте учились и тренировались, вы же не обучающее училище. Лучше переплатить и нанять профессионалов, которые реально смогут выполнить ваши работы, при этом сохранят вам время и не испортят материал и оборудование.

7 Ошибка.

Не понимание что такое качество и вследствие чего выдвигание нереальных требований.

Почему? Например, человек хочет купить автомобиль для себя, для своей семьи, для работы и для перевозки небольших вещей до 100 кг. Денег при этом у него хватает только на ВАЗ-2110. Естественно, он покупает ВАЗ-2110, и после этого человек начинает возмущаться, почему у него в машине нет холодильника, как в Мерседесе, почему его машина скрипит, почему она не развивает скорость 220 км/час и типа и т.д.  В итоге человек хочет вернуть в автосалон свою новенькую ВАЗ-2110, поясняя тем, что она некачественная.

Дело в том, что качество здесь не причем. Все легковые машины ездят, перевозят людей и мелкие грузы до 100 кг. Все новые машины качественные, а вот класс у них разный. Есть автомобили эконом версии, есть бизнес версии, есть премиум автомобили.  Все они качественные, но разного уровня.

Точно так же и в строительстве. Заплатив не дорого за кладку рядового кирпича, а потом если бегать по объекту с измерительными приборами и наезжать на исполнителей из-за расхождения в 2-5 мм, в этом случае он похож на владельца ВАЗ-2110. Купив бюджетный кривоватый кафель, а потом удивляться, почему нет ровных швов и ровной плоскости. В этом случае кафельная плитка выложена качественно, но у нее низкий класс качества.

Надеюсь, вы понимаете, что косметический ремонт то же качественный, но там нет ровных плоскостей, диагонали пляшут, потолки с плавными впадинами и зазоры в дверных проемах полотнах разные?!

Надеюсь, вы понимаете, что евроремонт тоже качественный, там идеальная геометрия, все плоскости ровные, зазоры в дверных полотнах одинаковые, при направление луча фонарика на плоскость не видны ни какие ямочки и бугорочки.

Косметический ремонт и евроремонт сделаны качественно, просто у них класс качества разный, вследствие чего и естественно цена разная.

8 ошибка.

Отсутствие интереса к процессу и контроля выполняемых операций и работ.

Почему? Нужно появляться на объекте, чем  чаще, тем лучше. Перед приездом не предупреждать подрядчиков и исполнителей, таким образом, они вас будут ждать всегда и в любое время. А когда люди ждут в любое время,  значит, они более собраны и более ответственны, т.к. не знают в который час, нагрянет проверка.  Конечно, если вам с несколькими лицами нужно обсудить важные вопросы, то конечно нужно заранее договариваться со всеми о дате и времени встречи, т.к. у всех свои планы и обязанности.

Обязательно спрашивайте и проверяйте не только отдельные этапы работ, но так же и промежуточные операции отдельных видов работ. Например, сколько слоев нанесено шпатлевки, есть ли сетка между кирпичами и т.д.

Вовремя замеченный незначительный брак легче, быстрее и дешевле исправить сразу, чем когда он проявится при сдаче объекта.

9 Ошибка.

Не четкие договорные денежные обязательства.

Почему? Не нужно думать, что люди будут на вас работать долго, бесплатно и качественно. У всех есть семьи, свои обязательства и расходы. Поэтому нужно перед началом объекта, либо перед наймом любого подрядчика, бригады, исполнителей и исполнителя, нужно заранее проговорить и желательно зафиксировать методы и сроки оплаты выполненных работ, и поставку материалов и оборудования.

При поставках материалов и оборудования, убедитесь, что контрагент надежный и ему можно заплатить деньги. Если вы материал и оборудование забираете сразу, то деньги можно заплатить все 100%. Если поставщик привозит материал на объект, тщательно убедитесь в надежности поставщика, прежде, чем ему перечислить или заплатить всю сумму денег.

Если договариваетесь с организацией или ИП, то можно сделать небольшую предоплату и объем работ разбить на этапы.

Если договариваетесь с частной бригадой или отдельным специалистом, то о предоплате не должно быть и речи, договаривайтесь об оплате поэтапно.

Подумайте о резерве, чтобы не вышло такой ситуации, заплатили подрядчику, индивидуальному предпринимателю, бригаде или специалисту деньги за выполненный этап все 100%,  и они или он бросил объект и как говорится, свалили. Денежный резерв, удержит исполнителей от необдуманных поступков.

Это основные 9 ключевых ошибок, которые допускают люди при ремонте, строительстве, реконструкции и т.д.

Искренне, желаю вам четко осознать и понять эти 9 ошибок при строительстве, таким образом, вы сохраните свое время, нервы и деньги, а самое главное избежите брака при ремонте, строительстве, реконструкции и т.д.

С уважением, Николай Александрович Пронин.

Основатель и владелец Лучшей в мире онлайн  Школы Частных Прорабов Прораб2.ру.

Берем за руку и доводим до результата!

P.S. Подпишитесь на рассылку «Фундамент за 50», из которой вы узнаете, что нужно сделать, чтобы построить фундамент за 50% от рыночной цены. Введите ниже в форме свои реальные данные, подтвердите подписку на рассылку.

Вы получите серию писем с новыми знаниями. Узнаете пошаговые инструкции. Вам останется внедрить их в реальной жизни.

Вы сможете построить полноценный качественный и недорогой фундамент для своего будущего дома, либо построите фундамент на заказ и возьмете за свою работу деньги.

Вы так же получите  инструкцию  «Как быстро найти и выбрать проект дома вашей мечты». Многие не зная  простых шагов, проводят в интернет  бесчисленное количество  времени  в поисках  проекта для своего будущего дома. В итоге они так и не находят проект для своего дома. Все им не нравится и все им не подходит.

В 1 письме вы получите четкую и простую инструкцию, как долго не блуждать в интернете и быстро найти понравившийся проект для своего будущего дома. Это действительно простая инструкция, которая убережет вас от необдуманных поступков и сохранит ваше время, нервы и деньги. Самое главное вы будете знать, точно, что вам нужно делать.

Если вы все еще не подписались на рассылку «Фундамент за 50%», тогда сейчас самое удобное время, вводите справа или ниже в форме подписки на рассылку «Фундамент за 50%» свои данные, подтверждайте рассылку и получайте серию писем.

Форма подписки: