Этапы строительства дома или последовательность строительства дома

etapy-stroitelstva-doma

В предыдущем письме вы выполнили задание и знаете,  сколько примерно будет стоить ваш дом, под ваши потребности, в вашей местности и из каких материалов он будет построен.

Теперь мы поговорим о последовательности строительства дома, т.е. этапах строительства вашего будущего дома. Естественно последовательность строительства тесно связана с деньгами, т.е. либо вам нужно сразу выложить большую сумму денег или можно разбить ее на небольшие части, в зависимости от этапов работ.

Материал, из которого будет строиться ваш будущий дом, тоже тесно связан с деньгами, т.е. вам нужно будет сразу много заплатить или разбить на небольшие части, в зависимости от этапов строительства частного дома.

Самое важное понять на каком этапе строительства дома можно заморозить строительство дома, без ущерба качеству,  и подождать пока заработаете деньги для следующего этапа строительства жилого дома.

 Из чего строят дома, и какие у них характеристики писать сейчас не буду, потому что это обширная и долгая тема, вообще то это ни одна тема, а несколько.

Поговорим об этапах строительства частного дома, т.е. о последовательности:

— Первым делом вы решаете вопрос с участком, где будет строиться ваш будущий дом.

Допустим дом у вас из кирпича, пеноблоков, газоблоков и т.п.

— Выбираете проект дома под ваши нужды.

— Осуществляете строительство фундамента. Желательно дать 1 год на усадку фундамента.

— Строите коробку дома «под конек», т.е. стены, перегородки, перекрытия и кровлю. Построить нужно за 1 год, чтобы закрыть стены и перекрытия от дождя и снега.

— Производите штукатурку и монтаж инженерных систем, т.е. отопления, водопровода, канализации, прокладку трассы кондиционирования, электричества и сигнализации. На этом этапе мы не производим монтаж унитазов, моек, ванн, душевых кабин, розеток, выключателей и т.п. Делаем это за 1 год.

Ваш будущий дом за 3 года даст окончательную усадку, и вы можете приступить к чистовой отделке под ключ.

— Осуществляете чистовую отделку под ключ. Если есть деньги, то делаете за 1 год. Если отделка дорогая и нет денег, то растягиваете на 2 года.

Чем дороже у вас отделка и слабые грунты, тем больше времени вы даете на усадку фундамента и дома. Вы же не хотите, что бы ваш дом через несколько лет начал трескаться? Думаю, нет.

Если грунт у вас слабый и близко к поверхности грунтовая вода, то нужно стропильную часть кровли накрыть рубероидом, а только на следующий год кровельным покрытием.

Если дом у вас будет, например, из оцилиндрованного бревна естественной влажности, то последовательность строительства дома будет следующая:

— Выбираете проект дома под ваши нужды.

— Осуществляете строительство фундамента, и собираете  сруб дома вместе с кровлей, кровлю накрываем рубероидом. Обязательно даем 1 год на усадку фундамента и стен.

— Накрываем кровлю кровельным покрытием, производим монтаж инженерного оборудования и делаем отделочные работы под ключ.

Если дом у вас будет, например, из сухого профилированного бруса, то последовательность строительства будет следующая:

— Если есть деньги, то все можно построить за 1 год.

Если дом у вас будет, например каркасно-щитовой, то последовательность строительства будет следующая:

Если есть деньги, то все можно построить за 4-8 месяцев.

Совершенно не важно, вы осуществляете строительство дома либо своими руками, либо с помощью подрядчиков, последовательность строительства дома одинаковая.  

При строительстве дома своими руками у вас увеличится время на строительство каждого этапа.

Точных рекомендаций сразу на все случаи жизни дать сложно, все будет завесить от вашего дома, геологических условий,  требований к дому,  строительству и наличия денег.

Здесь важный момент в том, что бы вы поняли, что все упирается в деньги. Если у вас есть несколько миллионов, то вы можете сразу вложить большую  часть денег в строительство дома, и мелкими суммами докладывать до завершения отделочных работ под ключ. В этом случае вы очень быстро построите себе дом, буквально за несколько месяцев.

Здесь мы не рассматриваем свойства материалов стен, просто говорим о деньгах, сроках строительства и о сокращение этапов строительства дома.

posledovatelnost-stroitelstva-doma
Последовательность строительства дома

Если же у вас нет большой суммы денег сразу, то вам нужно выбрать строительство дома, которое можно осуществить по этапам, т.е. чтобы вы свои деньги вкладывали равномерно небольшими суммами  и на протяжении нескольких лет.

Здесь вы должны определиться, есть ли у вас несколько миллионов сразу или же вы хотите в строительство своего дома вкладывать небольшие суммы денег, постепенно и на протяжении нескольких лет. Например,  пока дом дает усадку, вы спокойно сможете зарабатывать деньги на строительство следующего этапа.

Просто выполните задание.

Теперь вы знаете, как вы хотите вкладывать свои деньги в строительство своего будущего дома. Сразу несколько миллионов с привлечением подрядчиков, либо небольшую часть денег тоже с привлечением подрядчиков. Или сократить свои вложения до минимума, т.е. запланировать строительство своего дома в несколько этапов и строить дом своими руками, с привлечением родственников, друзей  и знакомых.  

В следующем письме мы поговорим о строительстве фундамента – основе  вашего будущего дома.

До встречи в следующем письме.

Если вы все еще не подписались на рассылку «Фундамент за 50%», тогда сейчас самое удобное время, вводите справа или ниже в форме подписки на рассылку «Фундамент за 50%» свои данные, подтверждайте рассылку и получайте серию писем.

 

Простой и очень полезный совет, но вы его с большей вероятностью делать не будете!

Чтобы получить пользу от прочитанной статьи, советую вам сделать следующее.

Заранее вас предупреждаю, что 95% — этого делать не будут! С большей вероятностью вы относитесь к 95%, чем к оставшимся 5%. Не обижайтесь, так проще заранее угадать.

Самое главное, чтобы понять прочитанное, нужно понять смысл, т.е. мысль, которая излагается текстом. Поняв излагаемую мысль,  вы без труда сможете применить ее в своей жизни.

Для этого нужно сделать следующее:

Не спеша прочитайте статью один раз, затем на 5 минут выбросьте из своей головы все мысли, постарайтесь не думать ни о чем. Затем второй раз не спеша прочитайте статью и в течение всего лишь 5 минут подумайте над содержанием статьи, постарайтесь уловить мою мысль, которую я пытаюсь донести до вас. Затем закройте эту страницу и займитесь своими делами и обязанностями, очень важно в это время не думать о строительстве, ремонте, отделке, реконструкции и т.д. Просто выполняйте свои житейские обязанности. Когда у вас появится свободное время, вернитесь к статье и в третий раз не спеша прочитайте ее,  и в течение 5 минут подумайте над  излагаемой мыслью.  Далее можете заниматься, чем хотите.

Таким образом, вы будете быстро усваивать, и понимать прочитанную мысль и  в вашей голове отложится маленький пазл, т.е. кусочек.  Через некоторое время в вашей голове  нарисуется общая картина из нескольких маленьких пазлов.

Искренне желаю Вам УДАЧИ в изучение и внедрение!

С уважением, Николай Александрович Пронин.

Школа Частных Прорабов, где берут за руку и доводят до результатов.

 

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Фундамент. Строительство. Ремонт. Отделка. Дизайн. Интерьер.