Разрушение фундамента дома.

Главным и основополагающим моментом строительства любого здания является закладка фундамента.

Грамотный расчет и высокое качество работ при укладке фундамента станут гарантией долгой эксплуатации здания, и напротив неверный выбор типа фундамента, нарушение технологий и дефекты, допущенные при строительстве, приведут к преждевременному разрушению фундамента, а значит и дома.

Поэтому так важно при возникновении малейшего повреждения фундамента приступить к их устранению. Задача эта не из легких, требует больших затрат, высокого профессионализма исполнителя работ, а возможно и дополнительного оборудования.

Важно помнить, что выполняя ремонт фундамента нужно не только вернуть ему былую устойчивость, но и сохранить целостность всего здания, не допустить его частичного разрушения, обвалов и нарушения систем жизнеобеспечения.

Каковы причины разрушения фундамента?

Нарушение целостности фундамента может зависеть от ряда причин, в том числе природного характера, когда деформация основы здания не зависит от качества проведенных строительных работ. Происходит это вследствие неверного выбора типа фундамента, не способного выдержать общий вес постройки, отсутствия армирования и гидроизоляции. Разрушение фундамента может также происходить из-за нарушения технологических операций, последовательности строительства, просчетов допущенных на этапе проектирования, когда не была учтена геология, равно как и особенности участка.

Причинами природного характера могут стать динамичный неоднородного состава грунта, болотистость почвы, ее промерзание, а также большой объем интенсивных грунтовых вод и множество других явлений. Все то, что должно быть учтено на начальном этапе проектирования и расчетов закладки фундамента. Однако природные явления непредсказуемы, что также следует учитывать.

К деформации фундамента зачастую приводят и значительные изменения постройки, которые способствуют утяжелению его наземной части. Это может быть пристройка второго этажа, общая перепланировка здания, замена крыши, декорирование фасада здания, выполненное тяжелыми материалами и т.д.

Первые признаки разрушения фундамента.

Первые признаки разрушения фундамента разделяются на явные и скрытые. К числу явных признаков можно отнести:

• нитевидные тонкие трещины, появившиеся на цоколе, стенах здания;
• появление признаков разрушения отделки;
• видимые провалы пола;
• частичные обрушения;
• разрушения участков фундамента;
• изменения плотности и уровня грунта, видимые провалы почвы близ цоколя;
• признаки коробления.

Выявить скрытые признаки неопытным глазом достаточно сложно, необходимы специальные измерения и обследования. Хотя при внимательном визуальном осмотре некоторые из них обнаружить все-таки можно.

Для того чтобы продлить срок службы фундамента следует периодически проводить осмотр и обследование стен здания, его отделки, это позволит предотвратить преждевременное разрушение фундамента.

Деформация может носить самый разный характер и отличаться по интенсивности, масштабности и сложности. Наблюдаются разрушения, как отдельных зон, так и ветхости всего фундамента, его периметра, когда требуется укрепление одного участка, либо перестройка всего фундамента. Фронт предстоящих ремонтных работ определяется в зависимости от степени деформации, и представляет поэтапную замену и подведение по зонам и участкам, строительство дополнительного фундамента, анкерование и крепление со старым, выкапывание траншеи по периметру фундамента с целью его усиления, применение металлической сетки и многое другое.

Все это позволит обеспечить прочное крепление фундамента с дополнительной кладкой, распределит между зонами нагрузку, будет способствовать армированию фундамента.

Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее примерно узнаете о разрушение фундамента. В реальности, если фундамент построен по всем нормам СНиП, то в течение всего срока службы проблем не возникает. Только если, возникнет что то неожиданное. Например: В грунте около фундамента даст небольшую течь водопровод и вы это заметите поздно.